Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Storkenæbvej 2, Grærup

Fritidshus · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.590 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 160 m².5.612.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.016.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,86 pct. siden sep. 2002
292k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2002883.333 kr.I dag · vores estimat5.016.052 kr.Markedet · 1992384.320 kr.Markedet · 1993461.280 kr.Markedet · 1994565.120 kr.Markedet · 1995424.800 kr.Markedet · 1996947.200 kr.Markedet · 1997776.640 kr.Markedet · 1998291.840 kr.Markedet · 1999897.120 kr.Markedet · 20001.171.840 kr.Markedet · 2001756.160 kr.Markedet · 20021.867.520 kr.Markedet · 20031.088.640 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.702.240 kr.Markedet · 20061.643.360 kr.Markedet · 20071.965.440 kr.Markedet · 20082.085.440 kr.Markedet · 20092.886.560 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 20111.714.560 kr.Markedet · 20121.176.480 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.792.960 kr.Markedet · 20151.166.720 kr.Markedet · 20161.199.360 kr.Markedet · 20171.479.520 kr.Markedet · 20181.562.720 kr.Markedet · 20191.777.760 kr.Markedet · 20201.945.920 kr.Markedet · 20211.860.480 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20232.099.360 kr.Markedet · 20242.259.680 kr.Markedet · 20252.465.760 kr.Markedet · 20262.460.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
883.333 kr.
I dag · vores estimat
5.016.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel883.333 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmevej 15, Grærup
6840 Oksbøl		156 m²375 m03-06-20265.125.000 kr.32.853 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup
6840 Oksbøl		140 m²387 m15-08-20243.670.000 kr.26.214 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		133 m²237 m04-02-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup
6840 Oksbøl		120 m²355 m17-06-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		132 m²1,0 km30-08-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup
6840 Oksbøl		124 m²666 m04-11-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Timianvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		109 m²354 m12-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup
6840 Oksbøl		90 m²362 m06-08-20252.112.500 kr.23.472 kr./m²
Timianvej 7, Grærup
6840 Oksbøl		86 m²261 m30-03-20242.495.000 kr.29.012 kr./m²
Tranebærvej 27
6840 Oksbøl		87 m²595 m26-08-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden