Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Svalevej 35

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 842 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.380.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,98 pct. siden okt. 2002
418k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat4.380.756 kr.Markedet · 1992953.458 kr.Markedet · 19931.172.699 kr.Markedet · 19941.094.951 kr.Markedet · 1995978.747 kr.Markedet · 19961.047.090 kr.Markedet · 19971.239.788 kr.Markedet · 19981.483.064 kr.Markedet · 19991.610.136 kr.Markedet · 20002.138.488 kr.Markedet · 20011.654.653 kr.Markedet · 20021.554.124 kr.Markedet · 20031.705.022 kr.Markedet · 20041.865.952 kr.Markedet · 20052.430.461 kr.Markedet · 20062.838.220 kr.Markedet · 20072.638.625 kr.Markedet · 20083.140.643 kr.Markedet · 20092.723.688 kr.Markedet · 20103.070.001 kr.Markedet · 20113.060.596 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20143.166.350 kr.Markedet · 20152.419.802 kr.Markedet · 20162.327.842 kr.Markedet · 20173.356.540 kr.Markedet · 20182.680.425 kr.Markedet · 20192.080.595 kr.Markedet · 20203.918.750 kr.Markedet · 20214.275.095 kr.Markedet · 20224.198.392 kr.Markedet · 20234.488.066 kr.Markedet · 20244.434.353 kr.Markedet · 20254.391.926 kr.Markedet · 20264.501.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²55 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²149 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²91 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²332 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²289 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²390 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²310 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²493 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²337 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²386 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden