Tranebærvej 5, Lønstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 52 m².1.273.376 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,89 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 200.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Solgt, alm. frit salg200.625 kr.
1992Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	99 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	267 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	582 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	702 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	562 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,1 km	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,4 km	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	787 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,5 km	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,6 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu