Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Havstien 2, Vesterø Havn

Fritidshus · 75 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.673 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 75 m².1.695.675 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,72 pct. siden nov. 2002
169k793k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20022.665.000 kr.I dag · vores estimat1.712.982 kr.Markedet · 1992819.225 kr.Markedet · 1993190.575 kr.Markedet · 1994349.650 kr.Markedet · 1995380.550 kr.Markedet · 1996391.575 kr.Markedet · 1997396.150 kr.Markedet · 1998274.125 kr.Markedet · 1999270.150 kr.Markedet · 2000603.375 kr.Markedet · 2001354.150 kr.Markedet · 2002700.200 kr.Markedet · 2003270.000 kr.Markedet · 2004399.975 kr.Markedet · 2005526.725 kr.Markedet · 20061.038.450 kr.Markedet · 2007924.375 kr.Markedet · 20081.482.825 kr.Markedet · 2009741.825 kr.Markedet · 2010784.050 kr.Markedet · 20111.182.225 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.308.150 kr.Markedet · 2014475.350 kr.Markedet · 2015666.150 kr.Markedet · 2016437.325 kr.Markedet · 2017938.700 kr.Markedet · 2018742.050 kr.Markedet · 2019817.725 kr.Markedet · 2020847.200 kr.Markedet · 2021972.825 kr.Markedet · 20221.277.850 kr.Markedet · 20231.322.475 kr.Markedet · 20241.155.750 kr.Markedet · 20251.515.675 kr.Markedet · 20261.171.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstien 14, Vesterø Havn
9940 Læsø		114 m²157 m07-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		68 m²674 m10-12-20241.570.000 kr.23.088 kr./m²
Sandskægvej 4
9940 Læsø		74 m²1,5 km05-07-20261.535.000 kr.20.743 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø
9940 Læsø		62 m²287 m12-03-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Hvidkløvervej 6
9940 Læsø		71 m²1,4 km16-02-20261.735.000 kr.24.437 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		57 m²48 m26-05-20252.405.555 kr.42.203 kr./m²
Plantagevej 46
9940 Læsø		84 m²1,0 km31-10-2026950.000 kr.11.310 kr./m²
Plantagevej 46
9940 Læsø		84 m²1,0 km09-09-2026950.000 kr.11.310 kr./m²
Sandskægvej 11
9940 Læsø		78 m²1,7 km14-11-20243.395.000 kr.43.526 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²1,7 km30-06-2025800.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden