Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Hoskiærsvej 31

Villa · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
509.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.212 kr/m².661.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,71 pct. siden aug. 2002
198k480k763k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2002212.500 kr.I dag · vores estimat1.327.512 kr.Markedet · 1992360.465 kr.Markedet · 1993316.680 kr.Markedet · 1994461.055 kr.Markedet · 1995346.395 kr.Markedet · 1996350.910 kr.Markedet · 1997292.635 kr.Markedet · 1998441.735 kr.Markedet · 1999534.555 kr.Markedet · 2000624.015 kr.Markedet · 2001574.875 kr.Markedet · 2002492.345 kr.Markedet · 2003618.240 kr.Markedet · 2004490.035 kr.Markedet · 2005797.370 kr.Markedet · 2006624.960 kr.Markedet · 2007877.380 kr.Markedet · 2008868.665 kr.Markedet · 2009684.915 kr.Markedet · 2010824.040 kr.Markedet · 2011622.755 kr.Markedet · 2012393.750 kr.Markedet · 2013440.370 kr.Markedet · 2014464.310 kr.Markedet · 2015505.890 kr.Markedet · 2016414.960 kr.Markedet · 2017366.555 kr.Markedet · 2018731.535 kr.Markedet · 2019455.805 kr.Markedet · 2020710.850 kr.Markedet · 2021669.795 kr.Markedet · 2022531.720 kr.Markedet · 2023615.195 kr.Markedet · 2024602.805 kr.Markedet · 2025753.690 kr.Markedet · 2026526.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.327.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, andet212.500 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Nielsens Allé 22
4900 Nakskov		106 m²313 m29-01-2024455.000 kr.4.292 kr./m²
Bresemanns Allé 16
4900 Nakskov		103 m²301 m03-06-2024885.000 kr.8.592 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²461 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²176 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²702 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Karbergs Allé 36
4900 Nakskov		108 m²584 m25-10-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²565 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bresemanns Allé 41
4900 Nakskov		99 m²453 m17-07-2024365.000 kr.3.687 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²690 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Krukholmvej 3
4900 Nakskov		110 m²578 m25-06-2025775.000 kr.7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden