Tjørne-Åsen 11, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 80 m².3.079.200 kr.
2Vores vurdering3.074.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,68 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	83 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	215 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	229 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	471 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	302 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	462 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	342 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	362 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	368 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	506 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu