Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 203

Rækkehus · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.042 kr/m².8.597.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.132.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,29 pct. siden aug. 2002
910k5,1M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat8.132.141 kr.Markedet · 1992909.693 kr.Markedet · 19931.372.500 kr.Markedet · 19941.415.322 kr.Markedet · 19951.116.300 kr.Markedet · 19961.686.345 kr.Markedet · 19971.845.006 kr.Markedet · 19982.555.412 kr.Markedet · 19992.273.409 kr.Markedet · 20002.326.296 kr.Markedet · 20012.266.272 kr.Markedet · 20022.562.000 kr.Markedet · 20033.275.334 kr.Markedet · 20043.198.291 kr.Markedet · 20054.501.068 kr.Markedet · 20065.354.580 kr.Markedet · 20075.067.087 kr.Markedet · 20086.337.107 kr.Markedet · 20094.023.987 kr.Markedet · 20103.587.166 kr.Markedet · 20115.043.297 kr.Markedet · 20124.182.831 kr.Markedet · 20134.045.215 kr.Markedet · 20144.530.897 kr.Markedet · 20155.889.672 kr.Markedet · 20166.023.811 kr.Markedet · 20176.274.155 kr.Markedet · 20186.624.600 kr.Markedet · 20196.749.223 kr.Markedet · 20207.520.934 kr.Markedet · 20217.579.494 kr.Markedet · 20228.606.124 kr.Markedet · 20238.089.332 kr.Markedet · 20248.330.526 kr.Markedet · 20259.621.957 kr.Markedet · 202617.824.749 kr.Markedet · 202711.699.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.132.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,5 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,4 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden