Bakkestjernevej 6, Tåsinge

Fritidshus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 101 m².2.116.051 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.883.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,59 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	51 m	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	51 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	273 m	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	479 m	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	179 m	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	185 m	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	118 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	85 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	217 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	234 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu