Tofteager 32, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.028 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.115.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,21 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011599.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	45 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	300 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	286 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	326 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	423 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	244 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	156 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	156 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	382 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	388 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu