Astrid Lindgrensvej 15

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.766 kr/m².3.649.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrid gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.737.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,93 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 401.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003401.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	151 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	109 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	68 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	372 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	271 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	349 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	411 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	320 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	243 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	429 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu