Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møllebrinken 4

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².2.194.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.142.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden aug. 2002
443k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.320.000 kr.I dag · vores estimat2.142.129 kr.Markedet · 1992549.102 kr.Markedet · 1993736.782 kr.Markedet · 1994653.568 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996572.976 kr.Markedet · 1997834.762 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000761.622 kr.Markedet · 2001966.276 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003857.394 kr.Markedet · 20041.008.642 kr.Markedet · 2005981.594 kr.Markedet · 2006651.774 kr.Markedet · 20071.507.788 kr.Markedet · 20081.340.394 kr.Markedet · 20091.249.176 kr.Markedet · 20101.137.810 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.376.412 kr.Markedet · 20131.286.850 kr.Markedet · 20141.420.572 kr.Markedet · 20151.425.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 20171.737.282 kr.Markedet · 20181.682.220 kr.Markedet · 20191.329.078 kr.Markedet · 20201.741.008 kr.Markedet · 20211.676.562 kr.Markedet · 20221.892.394 kr.Markedet · 20232.078.970 kr.Markedet · 20242.199.996 kr.Markedet · 20251.901.226 kr.Markedet · 20261.521.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²205 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²151 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²484 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²382 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²504 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²172 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²769 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²603 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²323 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²481 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden