Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elmebakken 4

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².3.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmebakken gns: 15.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,95 pct. siden sep. 2002
546k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat3.588.170 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 19931.003.632 kr.Markedet · 1994779.926 kr.Markedet · 1995941.311 kr.Markedet · 1996898.681 kr.Markedet · 19971.075.900 kr.Markedet · 19981.191.407 kr.Markedet · 19991.331.071 kr.Markedet · 20001.265.908 kr.Markedet · 20011.346.702 kr.Markedet · 20021.197.700 kr.Markedet · 20031.673.329 kr.Markedet · 20041.785.791 kr.Markedet · 20051.742.958 kr.Markedet · 20062.237.466 kr.Markedet · 20072.702.742 kr.Markedet · 20082.850.932 kr.Markedet · 20092.039.947 kr.Markedet · 20102.037.308 kr.Markedet · 20111.757.168 kr.Markedet · 20122.220.211 kr.Markedet · 20132.093.133 kr.Markedet · 20141.703.170 kr.Markedet · 20152.014.775 kr.Markedet · 20161.870.442 kr.Markedet · 20171.910.636 kr.Markedet · 20182.037.511 kr.Markedet · 20192.031.624 kr.Markedet · 20202.150.582 kr.Markedet · 20212.452.037 kr.Markedet · 20222.632.301 kr.Markedet · 20232.288.825 kr.Markedet · 20242.761.409 kr.Markedet · 20252.811.144 kr.Markedet · 20262.980.852 kr.Markedet · 20271.879.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²43 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²367 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²407 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²585 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²140 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²377 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²899 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²1,0 km13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²767 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²1,1 km23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden