Rolighedsvej 11, 9690 Fjerritslev — Villa · 156 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.147.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.017.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	171 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	62 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	230 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	417 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	427 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	395 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	180 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	244 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	310 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	616 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu