Butterup Byvej 14, Butterup

Landejendom · 284 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 26.150 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 26150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.478 kr/m².3.748.272 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.504.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,93 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.504.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	1,6 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	2,3 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	1,6 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup 4420 Regstrup	242 m²	4,2 km	21-05-2026	5.350.000 kr.	22.107 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	2,4 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	235 m²	4,5 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	5,9 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	4,2 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu