Holme Parkvej 159

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.281 kr/m².5.646.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering6.086.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,76 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 563.733 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003563.733 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	150 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	176 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	352 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	187 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	201 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	168 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	480 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	96 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	178 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	271 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu