Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ærøvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.321 kr/m².2.021.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,12 pct. siden okt. 2002
408k930k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002815.566 kr.I dag · vores estimat1.778.938 kr.Markedet · 1992572.220 kr.Markedet · 1993408.100 kr.Markedet · 1994569.470 kr.Markedet · 1995631.620 kr.Markedet · 1996660.220 kr.Markedet · 1997689.260 kr.Markedet · 1998822.910 kr.Markedet · 1999828.410 kr.Markedet · 2000820.600 kr.Markedet · 2001765.050 kr.Markedet · 2002759.110 kr.Markedet · 2003761.420 kr.Markedet · 2004945.120 kr.Markedet · 2005985.270 kr.Markedet · 20061.285.570 kr.Markedet · 20071.287.990 kr.Markedet · 20081.100.000 kr.Markedet · 20091.189.210 kr.Markedet · 20101.180.300 kr.Markedet · 20111.284.690 kr.Markedet · 20121.305.150 kr.Markedet · 20131.217.700 kr.Markedet · 20141.319.340 kr.Markedet · 20151.205.160 kr.Markedet · 20161.358.060 kr.Markedet · 20171.409.430 kr.Markedet · 20181.560.130 kr.Markedet · 20191.508.100 kr.Markedet · 20201.692.240 kr.Markedet · 20211.947.880 kr.Markedet · 20221.966.250 kr.Markedet · 20231.854.050 kr.Markedet · 20241.771.660 kr.Markedet · 20251.913.670 kr.Markedet · 20262.019.820 kr.Markedet · 20272.496.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
815.566 kr.
I dag · vores estimat
1.778.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg815.566 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²187 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²336 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²
Gavnøvej 12
6710 Esbjerg V		114 m²223 m16-12-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²402 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²556 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²581 m07-10-20262.248.000 kr.20.624 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²581 m13-01-20261.300.000 kr.11.927 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²532 m13-06-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²532 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²607 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden