Tønnesvej 8

Fritidshus · 84 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.679 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.846 kr/m².2.873.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 31.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-30,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.153.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,56 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	70 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	70 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	40 m	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	116 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	238 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	329 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	188 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	196 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,5 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	286 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu