Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.597 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden aug. 2002
589k941k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002975.000 kr.31. dec. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.678.108 kr.Markedet · 1992746.208 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994777.888 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 1996653.472 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 1998836.784 kr.Markedet · 1999886.032 kr.Markedet · 2000944.352 kr.Markedet · 20011.126.512 kr.Markedet · 2002968.400 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.484.208 kr.Markedet · 20051.403.136 kr.Markedet · 20061.491.408 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.999.152 kr.Markedet · 20091.536.048 kr.Markedet · 2010800.064 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 20121.331.568 kr.Markedet · 20131.289.232 kr.Markedet · 2014872.784 kr.Markedet · 2015870.768 kr.Markedet · 20161.412.928 kr.Markedet · 20171.167.984 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.256.400 kr.Markedet · 20201.384.416 kr.Markedet · 20211.845.216 kr.Markedet · 20221.710.288 kr.Markedet · 20231.650.096 kr.Markedet · 20241.742.544 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²286 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²94 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²235 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²133 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²35 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²35 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²77 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²306 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²124 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²135 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden