Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sankt Jørgens Vej 8

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².1.705.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,61 pct. siden sep. 2002
341k685k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2002404.112 kr.I dag · vores estimat1.715.908 kr.Markedet · 1992341.280 kr.Markedet · 1993464.160 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995474.360 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 1997681.000 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999738.840 kr.Markedet · 2000871.560 kr.Markedet · 2001818.160 kr.Markedet · 2002762.600 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 2004798.600 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 20061.061.160 kr.Markedet · 20071.222.320 kr.Markedet · 20081.308.600 kr.Markedet · 20091.082.160 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 2011991.080 kr.Markedet · 20121.213.560 kr.Markedet · 2013836.640 kr.Markedet · 2014973.920 kr.Markedet · 20151.171.080 kr.Markedet · 2016875.040 kr.Markedet · 20171.051.440 kr.Markedet · 20181.168.440 kr.Markedet · 20191.110.480 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 20211.476.720 kr.Markedet · 20221.405.680 kr.Markedet · 20231.384.560 kr.Markedet · 20241.438.320 kr.Markedet · 20251.236.240 kr.Markedet · 20261.628.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg
404.112 kr.
I dag · vores estimat
1.715.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel404.112 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²34 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²18 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²122 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²384 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Vandlingvej 2
6100 Haderslev		115 m²186 m15-08-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²394 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²580 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²303 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²593 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²198 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden