Frodesvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.640.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,33 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1984Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	95 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	191 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	199 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	137 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	341 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	681 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	118 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	592 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	310 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	341 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu