Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Rosenvænget 4

Villa · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.326.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden aug. 2002
224k562k901k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2002495.000 kr.3. sep. 2002495.000 kr.30. apr. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.578.290 kr.Markedet · 1992395.466 kr.Markedet · 1993398.202 kr.Markedet · 1994457.938 kr.Markedet · 1995608.988 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997628.368 kr.Markedet · 1998394.212 kr.Markedet · 1999566.808 kr.Markedet · 2000416.556 kr.Markedet · 2001558.828 kr.Markedet · 2002412.680 kr.Markedet · 2003802.332 kr.Markedet · 2004497.040 kr.Markedet · 2005489.630 kr.Markedet · 2006724.698 kr.Markedet · 2007414.504 kr.Markedet · 2008717.516 kr.Markedet · 2009925.794 kr.Markedet · 2010835.050 kr.Markedet · 2011711.246 kr.Markedet · 2012837.102 kr.Markedet · 20131.004.682 kr.Markedet · 2014878.142 kr.Markedet · 2015805.410 kr.Markedet · 2016673.626 kr.Markedet · 2017774.858 kr.Markedet · 2018892.050 kr.Markedet · 2019689.244 kr.Markedet · 20201.003.314 kr.Markedet · 2021862.182 kr.Markedet · 20221.214.784 kr.Markedet · 2023964.440 kr.Markedet · 2024940.842 kr.Markedet · 20251.035.918 kr.Markedet · 2026887.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
495.000 kr.
3. sep. 2002 · Alm. Salg
495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte495.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²252 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Storegade 16C
7620 Lemvig		110 m²412 m19-12-2023895.000 kr.8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17
7620 Lemvig		109 m²412 m07-11-2023910.000 kr.8.349 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1
7620 Lemvig		109 m²485 m12-05-2024695.000 kr.6.376 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²501 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3
7620 Lemvig		108 m²483 m14-04-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Søtoft 8
7620 Lemvig		108 m²542 m29-07-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²496 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Højbakken 4
7620 Lemvig		109 m²640 m12-05-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Idylvej 7
7620 Lemvig		117 m²803 m24-03-20241.650.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden