Overgårdsvej 66, Aidt

Villa · 231 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 57.701 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 57701 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 231 m².2.079.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.413.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	1,8 km	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Pittevej 11, Astrup 8881 Thorsø	234 m²	1,9 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	1,7 km	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	2,1 km	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,6 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	920 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	2,0 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	894 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,9 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,8 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu