Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakken 4

Villa · 179 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.786.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,36 pct. siden sep. 2002
720k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.578.000 kr.I dag · vores estimat4.786.969 kr.Markedet · 1992888.914 kr.Markedet · 1993952.280 kr.Markedet · 1994950.490 kr.Markedet · 1995993.092 kr.Markedet · 19961.003.653 kr.Markedet · 19971.043.212 kr.Markedet · 19981.177.283 kr.Markedet · 19991.329.075 kr.Markedet · 20001.703.901 kr.Markedet · 20011.110.695 kr.Markedet · 20021.860.526 kr.Markedet · 20031.930.515 kr.Markedet · 20041.979.740 kr.Markedet · 20052.511.728 kr.Markedet · 20062.850.396 kr.Markedet · 20073.076.473 kr.Markedet · 20082.842.878 kr.Markedet · 20092.650.632 kr.Markedet · 20102.351.881 kr.Markedet · 20112.386.607 kr.Markedet · 20121.993.344 kr.Markedet · 20132.678.019 kr.Markedet · 20141.583.613 kr.Markedet · 20152.327.000 kr.Markedet · 20162.336.129 kr.Markedet · 20172.554.509 kr.Markedet · 20182.685.000 kr.Markedet · 20192.695.024 kr.Markedet · 20203.184.589 kr.Markedet · 20213.625.287 kr.Markedet · 20223.838.834 kr.Markedet · 20233.387.933 kr.Markedet · 20243.958.585 kr.Markedet · 20253.913.477 kr.Markedet · 20264.336.812 kr.Markedet · 20275.504.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.578.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.578.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²25 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²220 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²437 m30-06-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²437 m23-03-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²220 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²175 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Seidelinsvej 21
4300 Holbæk		187 m²358 m10-11-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²383 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²489 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²64 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden