Vænget 2, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 74 m².2.005.474 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.956.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,85 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997majEjerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	464 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	503 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	685 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	986 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	1,2 km	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	1,1 km	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	1,3 km	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	782 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	1,4 km	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	127 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu