Tingvej 6, Nørbølling

Landejendom · 149 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 73.646 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 73646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².2.658.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.975.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,64 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1975Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,0 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	3,1 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	1,5 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	2,5 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	837 m	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,3 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	4,1 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,2 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	4,0 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu