Leerbjerg-Åsen 11, Bakkebjerg

Fritidshus · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 135 m².4.215.645 kr.
2Vores vurdering3.268.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2616,80 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 120.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004120.300 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	49 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	300 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	310 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	452 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	80 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	275 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	967 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	1,6 km	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,0 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	1,7 km	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu