Strandvænget 29, Udsholt

Fritidshus · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 119 m².3.702.209 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.033.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,79 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	348 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	109 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	651 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	813 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	839 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	913 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	522 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	674 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	810 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	757 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu