Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåbærvænget 6

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.429 kr/m².5.884.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 32.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.848.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,92 pct. siden dec. 2002
589k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20021.776.383 kr.I dag · vores estimat4.848.132 kr.Markedet · 1992857.506 kr.Markedet · 1993878.124 kr.Markedet · 1994885.898 kr.Markedet · 1995792.610 kr.Markedet · 1996910.572 kr.Markedet · 19971.174.043 kr.Markedet · 19981.115.738 kr.Markedet · 19991.109.654 kr.Markedet · 20001.066.052 kr.Markedet · 20011.507.142 kr.Markedet · 20021.473.342 kr.Markedet · 20031.366.027 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.882.322 kr.Markedet · 20062.338.791 kr.Markedet · 20072.226.913 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20091.513.395 kr.Markedet · 20102.383.745 kr.Markedet · 20112.430.051 kr.Markedet · 20122.152.384 kr.Markedet · 20132.220.491 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.507.453 kr.Markedet · 20162.597.868 kr.Markedet · 20172.960.711 kr.Markedet · 20182.647.723 kr.Markedet · 20192.983.526 kr.Markedet · 20203.002.285 kr.Markedet · 20213.784.586 kr.Markedet · 20223.771.404 kr.Markedet · 20234.053.634 kr.Markedet · 20243.802.500 kr.Markedet · 20253.852.186 kr.Markedet · 20264.110.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg
1.776.383 kr.
I dag · vores estimat
4.848.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.776.383 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²59 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²35 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²210 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²214 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²808 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²858 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²527 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²541 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²941 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²546 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden