Østerskovvej 47C, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 150 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 150 m².2.156.550 kr.
2Vores vurdering2.569.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2923,06 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200585.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	20 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	150 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,4 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	243 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	1,4 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	267 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	435 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	297 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,5 km	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,5 km	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu