Bragesvej 11

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.572 kr/m².2.845.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.866.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,25 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	108 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	59 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	182 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	265 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	198 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	294 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	95 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	505 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	782 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	821 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu