Irishaven 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Villa · 196 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.289.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering2.898.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,50 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg399.500 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 11 3, Jyderup Lyng 4560 Vig	192 m²	211 m	17-01-2026	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	177 m²	508 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Smidsholmvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	196 m²	1,4 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Lyngvej 78, Hønsinge L 4560 Vig	209 m²	1,2 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Nørremarksvej 6, Hønsinge 4560 Vig	194 m²	2,4 km	19-03-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Lyngvej 169, Hønsinge L 4560 Vig	150 m²	756 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Egemosevej 53, Kelstrup 4560 Vig	197 m²	3,5 km	24-07-2025	3.575.000 kr.	18.147 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 28, Hønsinge 4560 Vig	156 m²	2,1 km	29-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	3,2 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	939 m	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu