Spurvestræde 2, Dalby

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 153 m².2.663.271 kr.
2Vores vurdering2.818.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg: 347.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005347.400 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	182 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	74 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	289 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	342 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	646 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	712 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	388 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	673 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	448 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	448 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu