Menu
For mæglere Log ind
Solsiden 29, Strøby Egede

Prisvurdering · 4600 Køge

Solsiden 29, Strøby Egede

Rækkehus · 66 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 154 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.060 kr/m² × 66 m².1.917.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.803 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.937.288 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden aug. 2002
370k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.880.803 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993391.710 kr.Markedet · 1994447.084 kr.Markedet · 1995478.896 kr.Markedet · 1996454.608 kr.Markedet · 1997630.168 kr.Markedet · 1998644.094 kr.Markedet · 1999715.836 kr.Markedet · 2000657.492 kr.Markedet · 2001892.386 kr.Markedet · 2002806.652 kr.Markedet · 2003907.698 kr.Markedet · 20041.029.468 kr.Markedet · 20051.238.490 kr.Markedet · 20061.406.988 kr.Markedet · 20071.448.766 kr.Markedet · 20081.580.502 kr.Markedet · 20091.525.194 kr.Markedet · 20101.178.034 kr.Markedet · 20111.143.120 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 20131.197.570 kr.Markedet · 20141.168.728 kr.Markedet · 2015961.686 kr.Markedet · 20161.454.772 kr.Markedet · 20171.234.662 kr.Markedet · 20181.590.072 kr.Markedet · 20191.839.288 kr.Markedet · 20201.735.998 kr.Markedet · 20211.709.466 kr.Markedet · 20221.881.330 kr.Markedet · 20231.962.444 kr.Markedet · 20242.013.528 kr.Markedet · 20251.956.570 kr.Markedet · 20262.273.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 33, Strøby Egede
4600 Køge		66 m²16 m20-02-20242.200.000 kr.33.333 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²59 m07-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²1,7 km16-03-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²1,7 km07-02-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²1,7 km30-06-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Trekanten 10
4600 Køge		70 m²4,9 km11-11-20242.450.000 kr.35.000 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²5,3 km13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²1,5 km27-08-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²
Riisagervej 25
4600 Køge		81 m²5,0 km10-06-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²6,7 km23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden