Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Damgårdsvej 12

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.241 kr/m².2.015.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,84 pct. siden jul. 2002
201k656k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2002445.000 kr.I dag · vores estimat1.547.883 kr.Markedet · 1992483.790 kr.Markedet · 1993423.594 kr.Markedet · 1994440.461 kr.Markedet · 1995372.286 kr.Markedet · 1996574.084 kr.Markedet · 1997462.883 kr.Markedet · 1998674.680 kr.Markedet · 1999727.503 kr.Markedet · 2000201.091 kr.Markedet · 2001309.969 kr.Markedet · 2002326.533 kr.Markedet · 2003942.835 kr.Markedet · 2004938.694 kr.Markedet · 2005957.076 kr.Markedet · 20061.196.244 kr.Markedet · 20071.396.729 kr.Markedet · 20081.720.333 kr.Markedet · 20091.940.715 kr.Markedet · 20101.056.965 kr.Markedet · 20111.035.654 kr.Markedet · 20121.227.655 kr.Markedet · 2013877.286 kr.Markedet · 2014897.486 kr.Markedet · 2015863.247 kr.Markedet · 2016887.992 kr.Markedet · 20171.277.044 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 20191.325.120 kr.Markedet · 20201.320.777 kr.Markedet · 20211.524.292 kr.Markedet · 20221.564.490 kr.Markedet · 20231.388.043 kr.Markedet · 20241.711.344 kr.Markedet · 20251.507.728 kr.Markedet · 20261.511.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, andet445.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
4050 Skibby		101 m²21 m19-06-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²94 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²153 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²174 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²194 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²199 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²199 m05-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²203 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Svinget 2
4050 Skibby		101 m²221 m25-07-20241.395.000 kr.13.812 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²158 m10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden