Gammelby Strandvej 29

Villa · 212 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.347 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1347 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².3.012.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.882.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,98 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2002jul.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	193 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	399 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	155 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	411 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	837 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	742 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	667 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	576 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	592 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	407 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu