Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 13

Villa · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².4.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.809.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden sep. 2002
283k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.950.000 kr.I dag · vores estimat3.809.421 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993457.000 kr.Markedet · 1994644.200 kr.Markedet · 1995738.500 kr.Markedet · 1996933.900 kr.Markedet · 1997799.200 kr.Markedet · 19981.219.100 kr.Markedet · 1999936.700 kr.Markedet · 2000707.500 kr.Markedet · 20011.117.700 kr.Markedet · 20021.177.200 kr.Markedet · 20031.322.600 kr.Markedet · 20041.446.300 kr.Markedet · 20051.589.500 kr.Markedet · 20062.193.900 kr.Markedet · 20072.875.100 kr.Markedet · 20082.222.200 kr.Markedet · 20091.818.800 kr.Markedet · 20101.694.200 kr.Markedet · 20111.723.300 kr.Markedet · 20121.919.900 kr.Markedet · 20131.509.000 kr.Markedet · 20141.729.200 kr.Markedet · 20151.970.800 kr.Markedet · 20161.758.600 kr.Markedet · 20171.953.900 kr.Markedet · 20182.357.700 kr.Markedet · 20192.246.600 kr.Markedet · 20202.665.100 kr.Markedet · 20212.911.600 kr.Markedet · 20223.226.000 kr.Markedet · 20233.055.600 kr.Markedet · 20243.214.300 kr.Markedet · 20253.262.400 kr.Markedet · 20263.983.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²96 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²78 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²42 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²92 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²289 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²542 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²509 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²628 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²642 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²457 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden