Vongevej 41, Sandvad, 7300 Jelling — Villa · 133 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.525.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.482.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	160 m	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,4 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	424 m	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,7 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,8 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	387 m	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,2 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,2 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,5 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	2,0 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu