Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bellisvej 3, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².4.554.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden okt. 2002
499k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20021.480.000 kr.I dag · vores estimat3.048.862 kr.Markedet · 1992635.976 kr.Markedet · 1993498.882 kr.Markedet · 19941.326.410 kr.Markedet · 19951.678.124 kr.Markedet · 19961.117.338 kr.Markedet · 1997940.386 kr.Markedet · 19981.043.316 kr.Markedet · 19991.165.226 kr.Markedet · 20001.339.842 kr.Markedet · 20011.345.098 kr.Markedet · 20021.258.958 kr.Markedet · 20031.529.350 kr.Markedet · 20041.491.244 kr.Markedet · 20051.896.540 kr.Markedet · 20062.246.064 kr.Markedet · 20072.508.572 kr.Markedet · 20083.166.740 kr.Markedet · 20093.374.206 kr.Markedet · 20102.670.778 kr.Markedet · 20112.234.676 kr.Markedet · 20122.583.616 kr.Markedet · 20132.238.180 kr.Markedet · 20141.986.768 kr.Markedet · 20152.460.976 kr.Markedet · 20162.714.724 kr.Markedet · 20172.785.242 kr.Markedet · 20183.241.784 kr.Markedet · 20193.312.010 kr.Markedet · 20203.506.920 kr.Markedet · 20213.715.846 kr.Markedet · 20223.954.118 kr.Markedet · 20233.450.856 kr.Markedet · 20243.380.046 kr.Markedet · 20253.804.468 kr.Markedet · 20263.641.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²985 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²1,0 km06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²1,0 km24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Christiansgade 61, 1.
5000 Odense C		142 m²1,7 km05-05-20256.350.000 kr.44.718 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²1,9 km09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²1,2 km10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²1,9 km27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²1,8 km07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. th
5000 Odense C		147 m²2,1 km22-08-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²1,8 km13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden