Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 34

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.952 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogestykket gns: 36.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,71 pct. siden aug. 2002
564k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat4.307.910 kr.Markedet · 1992625.158 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995616.794 kr.Markedet · 1996702.678 kr.Markedet · 19971.013.574 kr.Markedet · 19981.203.294 kr.Markedet · 19991.141.278 kr.Markedet · 20001.158.210 kr.Markedet · 20011.282.548 kr.Markedet · 20021.285.710 kr.Markedet · 20031.277.754 kr.Markedet · 20041.360.272 kr.Markedet · 20051.902.300 kr.Markedet · 20062.605.998 kr.Markedet · 20072.730.540 kr.Markedet · 20082.267.052 kr.Markedet · 20091.972.578 kr.Markedet · 20102.128.740 kr.Markedet · 20112.432.802 kr.Markedet · 20121.832.634 kr.Markedet · 20132.223.090 kr.Markedet · 20141.908.930 kr.Markedet · 20152.263.482 kr.Markedet · 20162.439.126 kr.Markedet · 20172.379.966 kr.Markedet · 20182.394.960 kr.Markedet · 20192.556.834 kr.Markedet · 20202.892.414 kr.Markedet · 20213.223.608 kr.Markedet · 20223.631.812 kr.Markedet · 20233.224.526 kr.Markedet · 20243.335.094 kr.Markedet · 20253.614.064 kr.Markedet · 20264.612.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²39 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²262 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²
Krogestykket 61
2730 Herlev		156 m²229 m28-04-20265.600.000 kr.35.897 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²723 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²910 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²800 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²174 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²334 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²278 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²160 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden