Hofvej 19, Havnsø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 118 m².3.101.276 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.216.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,02 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	106 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	197 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	362 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	503 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	452 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	128 m²	426 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Strandvej 6A, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	808 m	05-08-2026	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	215 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	361 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	280 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu