Vindgaf 54, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 80 m².2.445.920 kr.
2Vores vurdering2.491.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 243.667 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel243.667 kr.
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	161 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	116 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	384 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	346 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	211 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	399 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	256 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	157 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	351 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	566 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu