Tranebærvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.367 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 49 m².1.199.912 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.531.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,70 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg267.500 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	32 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,0 km	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	1,1 km	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	338 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	865 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	760 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	612 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	743 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	950 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	1,8 km	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu