Trørødgårdsvej 19, Trørød

Villa · 226 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 226 m².12.270.444 kr.
2Vores vurdering12.940.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,90 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.940.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.150.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	372 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	608 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	503 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	445 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	913 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	986 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	770 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	891 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	192 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	213 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu