Ammekær 121, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 50 m².1.994.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	473 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	306 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	249 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	259 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	60 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	477 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	136 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	219 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	213 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	143 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu