Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skårupgårdvej 5, Øster Vandet

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 8.429 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
8429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.055.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,49 pct. siden okt. 2002
440k891k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002675.000 kr.I dag · vores estimat2.055.340 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993640.752 kr.Markedet · 1994734.664 kr.Markedet · 1995812.952 kr.Markedet · 1996701.736 kr.Markedet · 1997916.272 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.022.784 kr.Markedet · 2000835.968 kr.Markedet · 2001874.608 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 2003857.136 kr.Markedet · 2004940.968 kr.Markedet · 2005831.600 kr.Markedet · 20061.136.688 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 20081.443.288 kr.Markedet · 20091.672.776 kr.Markedet · 20101.250.928 kr.Markedet · 20111.399.272 kr.Markedet · 20121.212.624 kr.Markedet · 20131.508.976 kr.Markedet · 2014948.360 kr.Markedet · 20151.411.200 kr.Markedet · 20161.132.656 kr.Markedet · 20171.335.264 kr.Markedet · 20181.587.432 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.661.520 kr.Markedet · 20211.854.048 kr.Markedet · 20222.008.104 kr.Markedet · 20231.869.336 kr.Markedet · 20241.926.624 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.942.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²2,4 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²3,7 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²3,5 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,0 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²3,6 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²3,4 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²3,4 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²3,6 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²3,6 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²3,6 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden