Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkevangen 43

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².4.341.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevangen gns: 26.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.871.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,21 pct. siden aug. 2002
337k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.800.000 kr.I dag · vores estimat5.871.833 kr.Markedet · 19921.170.078 kr.Markedet · 1993989.352 kr.Markedet · 19941.150.786 kr.Markedet · 19951.201.200 kr.Markedet · 19961.306.578 kr.Markedet · 19971.765.946 kr.Markedet · 19981.919.372 kr.Markedet · 19992.105.558 kr.Markedet · 20001.748.838 kr.Markedet · 20012.314.130 kr.Markedet · 2002916.188 kr.Markedet · 20031.470.196 kr.Markedet · 20042.838.108 kr.Markedet · 20053.283.644 kr.Markedet · 20063.801.252 kr.Markedet · 20073.292.744 kr.Markedet · 20085.239.416 kr.Markedet · 20091.693.510 kr.Markedet · 20102.862.860 kr.Markedet · 20112.774.044 kr.Markedet · 20123.062.696 kr.Markedet · 20131.241.422 kr.Markedet · 20142.537.808 kr.Markedet · 20152.472.834 kr.Markedet · 20163.203.200 kr.Markedet · 20173.209.024 kr.Markedet · 20183.485.300 kr.Markedet · 20193.605.238 kr.Markedet · 20203.913.000 kr.Markedet · 20213.900.078 kr.Markedet · 20224.718.532 kr.Markedet · 20234.047.134 kr.Markedet · 20244.150.874 kr.Markedet · 20255.230.862 kr.Markedet · 20265.030.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²37 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²193 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²41 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²62 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²119 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²348 m20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²381 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²427 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²250 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²805 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden