Nyvej 22

Villa · 109 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².1.634.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 14.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering1.647.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	161 m	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	460 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	142 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	468 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	145 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	701 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	783 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	999 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	451 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup 4340 Tølløse	102 m²	2,4 km	02-09-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu