Elmevej 7, Assentoft

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 132 m².2.086.656 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,97 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	36 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	126 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	110 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	31 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	276 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	143 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	134 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	198 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	462 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	583 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu