Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Løntoften 45

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.839 kr/m².5.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,34 pct. siden aug. 2002
424k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.200.356 kr.I dag · vores estimat4.265.365 kr.Markedet · 1992531.216 kr.Markedet · 1993607.152 kr.Markedet · 1994708.176 kr.Markedet · 1995778.960 kr.Markedet · 1996462.448 kr.Markedet · 1997945.056 kr.Markedet · 19981.232.784 kr.Markedet · 19991.363.824 kr.Markedet · 20002.084.096 kr.Markedet · 20011.493.296 kr.Markedet · 20021.643.264 kr.Markedet · 20031.524.432 kr.Markedet · 20041.505.168 kr.Markedet · 20052.679.712 kr.Markedet · 20062.361.408 kr.Markedet · 20073.281.376 kr.Markedet · 20082.981.328 kr.Markedet · 20092.122.288 kr.Markedet · 20102.501.632 kr.Markedet · 20112.488.864 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 20132.698.752 kr.Markedet · 20142.375.520 kr.Markedet · 20152.570.848 kr.Markedet · 20162.369.136 kr.Markedet · 20172.819.824 kr.Markedet · 20182.751.952 kr.Markedet · 20193.189.648 kr.Markedet · 20203.338.496 kr.Markedet · 20213.328.640 kr.Markedet · 20223.660.944 kr.Markedet · 20233.448.256 kr.Markedet · 20243.274.432 kr.Markedet · 20254.573.296 kr.Markedet · 20264.131.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.200.356 kr.
I dag · vores estimat
4.265.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel1.200.356 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²166 m28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²224 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Piletoften 18
3070 Snekkersten		122 m²127 m05-05-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kernevænget 4
3070 Snekkersten		125 m²254 m20-03-20254.990.000 kr.39.920 kr./m²
Skibsegen 79
3070 Snekkersten		122 m²528 m05-07-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²971 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Skibsegen 25
3070 Snekkersten		122 m²550 m26-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
Skibsegen 71
3070 Snekkersten		122 m²593 m06-08-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Skibsegen 58
3070 Snekkersten		122 m²612 m11-02-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Skibsegen 56
3070 Snekkersten		122 m²618 m06-07-20264.375.000 kr.35.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden