Lærkevej 2, Vetterslev

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 121 m².2.022.515 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.205.710 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.205.710 kr.
1994jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	67 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	166 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	191 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	149 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	122 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	209 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	216 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	157 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	374 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	243 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu